Appartement à vendre dans Louvain

En option

 369.000


Ten Hovelaan 1/202
3000 Louvain

2
1
82 m²
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Appartement à vendre dans Louvain

En option

 369.000


Ten Hovelaan 1/202
3000 Louvain

2
82 m²

appartement situé au calme dans le rind de Louvain

Dans la paisible Ten Hovelaan, juste à l’intérieur du ring de Louvain, se trouve cet appartement bien situé avec deux chambres.

L’appartement se situe au deuxième étage et dispose d’un agréable séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée est aménagée de manière pratique et offre suffisamment d’espace de rangement.
Les deux chambres sont situées au calme à l’arrière du bâtiment.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. De plus, l’appartement dispose de toilettes séparées, ce qui offre un confort supplémentaire.

Un atout supplémentaire est le garage fermé situé à l’arrière du bâtiment.

Grâce à sa situation à l’intérieur du ring, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. L’accès à l’autoroute se trouve également à proximité.

Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l’intérieur du ring de Louvain.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 016/23.21.45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 369.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.289

Bâtiment

Surface habitable
82,0 m²
état
Bon état
étage
2
Orientation de la façade
Sud-ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
14,0 m²
Chambre 2
12,0 m²
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
6,0 m²
Bureau
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre ville
école de l'environnement
500 m
Environnement transportable
200 m
Magasins d'environnement
200 m
Environnement autoroutier
2.000 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
264 kWh/m²
Classe PEB
C
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui

Information sur l'urbanisme

Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
1267E3

Certificats

Certificat amiante
Oui, 29 avril 2025, niet-asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20250424-0003586077-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
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