Appartement à vendre dans Louvain

 375.000


Tervuursevest 21/17.07
3000 Louvain

2
1
95 m²
1,940 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 375.000


Tervuursevest 21/17.07
3000 Louvain

2
95 m²
1,940 m²

Appartement lumineux et spacieux avec vue panoramique

Situé au 17ᵉ étage, cet agréable appartement bien agencé offre une vue imprenable sur Louvain.
Grâce à sa situation en hauteur, vous profitez d’un environnement calme, lumineux et d’une vue dégagée à perte de vue.

L’appartement comprend deux chambres à part entière, un spacieux séjour et une cuisine équipée. Il dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une salle de bains avec baignoire/douche et de toilettes séparées pour plus de confort.

Un atout majeur est la vaste terrasse sur toute la largeur de l’appartement, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du panorama et du soleil.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
L’appartement est actuellement loué à 1.100 € par mois, ce qui le rend également très intéressant comme investissement.

Atouts en un coup d’œil :
• 17ᵉ étage avec une vue unique sur Louvain
• 2 chambres à part entière
• Grande terrasse sur toute la largeur
• Ascenseur présent
• Rendement attractif (1.100 €/mois de loyer)

Une combinaison idéale de confort, de vue et de rendement.
N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Finances

Prix
€ 375.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 738
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
95,0 m²
Année de construction
1970
étage
17

Terrain

Surface au sol
1.940,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Énergie

PEB
101 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 22 janvier 2023, asbestveilig
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Code unique PEB
20230629-0002931310-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Kris
Kris Thys
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Louvain
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.