Magnifique appartement avec chambre ouverte
Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.
Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.
N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be
Finances
- Prix
- € 399.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 967
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 75,0 m²
- Année de construction
- 1949
- Année de rénovation
- 2016
- étage
- 1
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Confort
- Interphone
- Oui
Énergie
- PEB
- 151 kWh/m²
- Classe PEB
- B
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 10 juin 2026
- Certificat inventaire amiante vierge
- Oui
- Code unique PEB
- 20260605-0003886760-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
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