Appartement à vendre dans Louvain

 399.000


Rector de Somerplein 14B/101
3000 Louvain

1
1
75 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 399.000


Rector de Somerplein 14B/101
3000 Louvain

1
75 m²

Magnifique appartement avec chambre ouverte

Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.
Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.

L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.

N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 399.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 967
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
75,0 m²
Année de construction
1949
Année de rénovation
2016
étage
1

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Confort

Interphone
Oui

Énergie

PEB
151 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 10 juin 2026
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Code unique PEB
20260605-0003886760-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.