Duplex à vendre dans Louvain

 399.000


Herentsesteenweg 10/102
3000 Louvain

3
1
112 m²
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Duplex à vendre dans Louvain

 399.000


Herentsesteenweg 10/102
3000 Louvain

3
112 m²

Appartement trois chambres près du canal de Louvain

Découvrez ce spacieux et lumineux duplex de trois vraies chambres, situé dans une rue calme de Wilsele, à seulement quelques minutes de Louvain.

Construit en 2004 et entièrement rafraîchi en 2022, cet appartement respire la qualité et le confort. Grâce à ses finitions soignées, son label énergétique C et son installation électrique conforme, il s’agit d’un bien prêt à emménager, sans aucun souci.

Disposition :
Le séjour convivial bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée avec four, taques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur — idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

L’étage supérieur comprend trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.

Atouts :

  • Construit en 2004, entièrement rafraîchi en 2022

  • Label énergétique C

  • Installation électrique conforme

  • Trois vraies chambres

  • Salle de bains avec baignoire et douche

  • Situation calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun

  • Bonne connexion vers Louvain et l’E314

Cet appartement allie confort, espace et situation idéale — un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre sereinement dans un quartier agréable.

Intéressé par cet appartement ou envie de fixer un rendez-vous ?
N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed par e-mail à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45.

Finances

Prix
€ 399.000
Disponibilité
A l'acte
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
112,0 m²
Année de construction
2004
Année de rénovation
2022
étage
1
Nombre d'étages
2
Orientation de la façade
Sud

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Salon
35,0 m²
Cuisine
16,0 m², Equipée
Chambre 1
20,0 m²
Chambre 2
14,0 m²
Chambre 3
10,0 m²
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Banlieue
Environnement transportable
Oui
Environnement autoroutier
Oui

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
149 kWh/m²
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
n.V.T.
Code unique PEB
20200616-0002271690-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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