Maison à vendre dans Herent

 275.000


Bovenbergstraat 6
3020 Herent

1
1
90 m²
285 m²
Waze

Maison à vendre dans Herent

 275.000


Bovenbergstraat 6
3020 Herent

1
90 m²
285 m²

Maison de plain-pied confortable à Veltem près de Louvain.

A la recherche de votre propre maison ? Cette maison de plain-pied à rénover dans la belle ville de Veltem-Beisem attend d'être transformée en la maison de vos rêves ! Idéale pour un aventurier célibataire ou un jeune couple faisant ses premiers pas sur le chemin de la vie autonome.

Une véranda confortable où vous pouvez profiter du soleil matinal avec une tasse de café à la main. Un jardin, idéal pour les barbecues, les fêtes de jardin et les soirées d'été agréables. Et vous n'avez pas forcément besoin de la voiture à l'intérieur ? Dans ce cas, vous pouvez parfaitement la transformer en chambre à coucher en tweed. 

Même si la maison a besoin d'un peu d'amour et d'attention, c'est précisément l'occasion de laisser libre cours à votre créativité. De la chambre au salon, c'est vous qui avez le contrôle. 

Faites de cette maison de départ un endroit agréable à vivre. Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info#bvm-vastgoed.be, pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre nouveau chapitre vous attend ! 

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.

Finances

Prix
€ 275.000

Bâtiment

Surface habitable
90,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1969
Année de rénovation
2012
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Type de toit
Toit de tente
Orientation façade arrière
Ouest
Orientation de la façade
Est

Terrain

Surface au sol
285,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Non

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
3

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
700 kWh/m²
Classe PEB
F
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, niet-asbestveilig
Code unique PEB
20230819-0002959847-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme, 07 août 2023

Votre courtier

Anke
Anke Massart
Expert immobilier
+32 16 23 21 45
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Herent
À propos de Herent

Bienvenue à Herent, l'endroit idéal pour les personnes à la recherche de calme et de tranquillité, à deux pas de Louvain !

Herent englobe les (sous-)communes Veltem-Beisem, Winksele et Herent et compte donc plus de 22 000 habitants.
Commerces, restaurants, centres culturels et sportifs, Herent a tout pour plaire.
Même pour ceux qui préfèrent vivre tranquillement, il existe certains quartiers où il est agréable de vivre avec de belles vues ou complètement entouré de verdure.


Herent, une commune aux nombreux avantages, où l'immobilier est très demandé !