Maison à vendre dans Louvain

 1.630.000


Tiensestraat 137
3000 Louvain

8
7
170 m²
312 m²
Waze

Maison à vendre dans Louvain

 1.630.000


Tiensestraat 137
3000 Louvain

8
170 m²
312 m²

Immeuble de rapport rénové avec 8 chambres de luxe agréées !


Propriété de rendement magnifiquement rénovée avec 8 chambres de luxe agréées au cœur de Louvain !

Bienvenue dans cette opportunité unique d'investir dans une propriété de rendement élégamment rénovée, idéalement située dans le centre animé de Louvain, à proximité de toutes les installations et facultés que Louvain a à offrir. Avec 8 chambres avec licence, cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'une source de revenus stable.

Chaque chambre est finie à un niveau élevé et possède sa propre salle de bain avec une surface spacieuse variant entre 15 m² et 20 m². La cuisine commune est située au rez-de-chaussée et donne accès à un grand jardin de ville unique de 215 m². Les étudiants peuvent en profiter pour se détendre au maximum, ce qui augmente les chances de louer les chambres rapidement et efficacement. Cela vous permet de profiter de bons rendements qui sont assurés chaque année. 
L'abri à vélos disponible est la solution pour les étudiants qui voyagent. Les vélos peuvent y être garés confortablement et en toute sécurité.

Cette rénovation durable avec une technologie de pointe contribue également à un avenir plus vert tout en épargnant le portefeuille. Par exemple, des panneaux solaires sont fournis en standard et les meilleures valeurs d'isolation ont été prises en compte. 

Toutes les chambres ont déjà été louées pour l'année académique à venir, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu stable. 

Profitez des avantages de ce marché immobilier en pleine croissance à Louvain, une ville connue pour son atmosphère animée et son économie en plein essor. Ne manquez donc pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle propriété de rendement dans le centre de Louvain.

Contactez dès aujourd'hui BVM Vastgoed au +16 23 21 45 ou à l'adresse info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 1.630.000
Disponibilité
A la livraison
Revenu cadastral
€ 1.211
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,0 m²
Construction
2 façades
Année de rénovation
2024

Terrain

Surface au sol
312,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Chambres
8
Salles de bains
7
Terrasse
Non

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Confort

Meublé
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Certificats

Certificat amiante
Oui

Votre courtier

Xavier Joseph
Expert immobilier
+32 16 23 21 45
Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Demander votre visite
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.