Studio chaleureux au centre de Louvain
Découvrez ce spacieux studio situé dans la vibrante rue de Tirlemont, un emplacement réputé non seulement pour son atmosphère animée mais aussi pour son excellente accessibilité. Avec une superficie d’environ 26 m², ce studio offre une combinaison parfaite de confort et de praticité.
Ce studio constitue un investissement idéal avec un rendement attrayant. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d’une source de revenus stable ou un étudiant en quête de votre propre espace, ce bien répond parfaitement à vos besoins.
Un grand atout : la façade sera entièrement rénovée en 2025 !
Il dispose de sa propre cuisine et salle de bain, vous garantissant une intimité et un confort maximaux. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle, rendant l’espace encore plus spacieux et accueillant.
La situation est absolument idéale : à deux pas de toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris les commerces, restaurants, transports en commun et bien sûr les différentes facultés de l’université.
De plus, un ascenseur est à disposition, ce qui facilite les déplacements des résidents et des visiteurs à l’intérieur du bâtiment. Et pour les amateurs de vélo, un grand local à vélos est disponible, vous permettant de garer votre vélo en toute sécurité et à l’abri.
Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de ce studio votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Saisissez cette chance et n’hésitez pas à nous contacter via info@bvm-vastgoed.be ou au 016/23.21.45.
Finances
- Prix
- € 225.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 500
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 26,0 m²
- Année de construction
- 1969
- Année de rénovation
- 2025
- étage
- 2
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre ville
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Oui
- Interphone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 142 kWh/m²
- Classe PEB
- B
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Type de chauffage
- Collectif
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0410GP0020
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 24 septembre 2025
- Certificat inventaire amiante vierge
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250924-0003691040-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
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