Studio à vendre dans Louvain

 215.000


Vital Decosterstraat 68/202
3000 Louvain

1
1
29 m²
Waze

Studio à vendre dans Louvain

 215.000


Vital Decosterstraat 68/202
3000 Louvain

1
29 m²

Chambre étudiante élégante avec sanitaires privés à Louvain

Cette chambre d’étudiant avec sanitaires privés est située dans le prestigieux projet résidentiel étudiant Campus Vital. Le bâtiment a été entièrement rénové et offre également une agréable cour intérieure ainsi qu’un local à vélos couvert. La chambre se trouve au deuxième étage, à l’arrière calme de la résidence. Elle a été occupée par les propriétaires au fil des années, ce qui se reflète dans l’excellent état du logement.

La chambre bénéficie d’un agencement particulièrement pratique avec trois légers niveaux. En entrant, le hall offre de nombreux espaces de rangement et donne accès à la salle de bains privée avec douche. Sur le niveau intermédiaire se trouve un espace de vie et d’étude spacieux et unique, le lit étant installé sur une plateforme surélevée. Cette disposition confère à la chambre un caractère original et très agréable à vivre, avec suffisamment d’espace pour un salon, un coin repas et un bureau.


Campus Vital dispose d’une grande cuisine commune avec plusieurs plaques de cuisson, des tables à manger et un agréable coin télévision. L’emplacement constitue un atout majeur : en plein cœur de Louvain, à distance de marche de toutes les facultés, des commerces, des transports en commun et des autres infrastructures urbaines.


Grâce à la qualité des finitions, à l’excellente situation et à la forte demande de chambres étudiantes dans cette résidence, la location est quasiment garantie. Il s’agit donc d’un excellent investissement, tant pour un usage personnel que pour la location avec un rendement attractif.

Finances

Prix
€ 215.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
29,0 m²
Année de construction
1850
Année de rénovation
2015
étage
2

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Chambres à coucher
1
Salles de bains
1
Terrasse
Non

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Énergie

PEB
156 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, in aanvraag
Code unique PEB
20211222-0001887819-RES-2

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Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.