Studio à vendre dans Louvain

 199.900


Mechelsestraat 155/00.02
3000 Louvain

1
1
30 m²
Waze

Studio à vendre dans Louvain

 199.900


Mechelsestraat 155/00.02
3000 Louvain

1
30 m²

Studio lumineux idéalement situé au cœur de Louvain

Bienvenue à Louvain ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du cœur animé de la ville, ce charmant studio lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée vous attend.

Ici, vous profiterez d'un accès facile à tout ce que Louvain a à offrir. Boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et les différents campus de la KU Leuven sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir la vie citadine à portée de main.

Le studio est meublé de façon pratique et confortable et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'une plaque à induction. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un coin convivial pour le petit-déjeuner, les repas ou pour étudier, et propose également un espace de travail supplémentaire.

La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Un local à vélos commun est un atout supplémentaire de l'immeuble, un véritable plus dans une ville cyclable comme Louvain. Ce studio représente donc une excellente opportunité pour toute personne recherchant un premier logement, une résidence étudiante ou un investissement intéressant dans un emplacement de choix.

Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45.

Finances

Prix
€ 199.900
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 577
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
30,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1968
Orientation de la façade
Sud-est

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
450 m
Environnement transportable
80 m
Magasins d'environnement
200 m
Environnement autoroutier
1.300 m
Centre sportif de l'environnement
85 m

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
336 kWh/m²
Classe PEB
D
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G-score
A
P-score
D
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Section du cadastre
F
Numéro de cadastre
0300SP0001
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 06 octobre 2025
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20241031-0003432129-RES-1

Downloads

EPC

Votre courtier

Ruben
Ruben Kaptein
016 23 21 45
Bonjour! Je suis Ruben, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Louvain
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.