Studio lumineux idéalement situé au cœur de Louvain
Bienvenue à Louvain ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du cœur animé de la ville, ce charmant studio lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée vous attend.
Ici, vous profiterez d'un accès facile à tout ce que Louvain a à offrir. Boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et les différents campus de la KU Leuven sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir la vie citadine à portée de main.
Le studio est meublé de façon pratique et confortable et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'une plaque à induction. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un coin convivial pour le petit-déjeuner, les repas ou pour étudier, et propose également un espace de travail supplémentaire.
La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un local à vélos commun est un atout supplémentaire de l'immeuble, un véritable plus dans une ville cyclable comme Louvain. Ce studio représente donc une excellente opportunité pour toute personne recherchant un premier logement, une résidence étudiante ou un investissement intéressant dans un emplacement de choix.
Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45.
Ici, vous profiterez d'un accès facile à tout ce que Louvain a à offrir. Boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et les différents campus de la KU Leuven sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir la vie citadine à portée de main.
Le studio est meublé de façon pratique et confortable et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'une plaque à induction. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un coin convivial pour le petit-déjeuner, les repas ou pour étudier, et propose également un espace de travail supplémentaire.
La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un local à vélos commun est un atout supplémentaire de l'immeuble, un véritable plus dans une ville cyclable comme Louvain. Ce studio représente donc une excellente opportunité pour toute personne recherchant un premier logement, une résidence étudiante ou un investissement intéressant dans un emplacement de choix.
Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45.
Finances
- Prix
- € 199.900
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 577
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 30,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1968
- Orientation de la façade
- Sud-est
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
- école de l'environnement
- 450 m
- Environnement transportable
- 80 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 1.300 m
- Centre sportif de l'environnement
- 85 m
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 336 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- D
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 0300SP0001
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 06 octobre 2025
- Certificat inventaire amiante vierge
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20241031-0003432129-RES-1
Downloads
Votre courtier

Ruben Kaptein
016 23 21 45
Bonjour! Je suis Ruben, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?










