Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel destiné à une construction ouverte (Lot 2), idéalement situé au calme sur le très recherché Heikantberg à Rotselaar. Son emplacement constitue un véritable atout : entièrement entouré de verdure et à proximité des écoles, commerces, de la gare et du centre de Wezemaal, avec un accès aisé à l’autoroute E314 tout en bénéficiant d’un environnement paisible, sans nuisances sonores liées à la circulation.

Le terrain, d’une superficie généreuse de 15 ares 02 centiares, se situe dans un environnement boisé et combine parfaitement calme, intimité et excellente accessibilité. Avec une largeur de façade de 25,46 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d’une habitation spacieuse, moderne et économe en énergie.

Les prescriptions urbanistiques autorisent une construction ouverte, garantissant davantage de lumière, d’espace et d’intimité. L’emprise maximale au sol est limitée à 15 % de la superficie du terrain, annexes éventuelles comprises. Il est possible de construire jusqu’à deux niveaux complets, avec une pente de toiture comprise entre 0° et 45°, permettant aussi bien une architecture contemporaine que plus classique.

Outre la fonction résidentielle, le bien permet également l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité de services intégrée à l’habitation, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif et paisible.

Si vous préférez le Lot 3, celui-ci peut être acquis à la place du Lot 2 moyennant un léger supplément.

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