Fraai gerenoveerde woning in Nieuw Kwartier

Statige, volledig gerenoveerde burgerwoning gelegen in “ Het Nieuw Kwartier”. Deze woning werd in 2014 volledig gerenoveerd met stijlvolle, duurzame materialen. Door de ideale ligging zijn zowel de autostrade als de belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Het centrum is zowel met de fiets als te voet vlot binnen enkele minuten bereikbaar. De woning bestaat uit een lichtrijk leefruimte met nieuw geïnstalleerde open keuken. Het salon met aparte bureauhoek geeft uit op het gezellige terras. Op de verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een vergunning voor de verhuur van 2 studentenkamers volgens het kotmadam principe. Momenteel zijn de 2 bovenste kamers via dit systeem verhuurd. Dit genereert extra huurinkomsten. De kelderverdieping doet dienst als garage en opslagruimte. Een bezoek aan de charmante woning kan na afspraak op 016/23.21.45.

Delen via

Algemeen
Adres:
Paul Lebrunstraat 6
LEUVEN
Prijs:
€ 749.000
Type:
Huis
Beschikbaarheid:
Bij akte
Perceeloppervlakte:
180 m²
Perceel breedte:
9 m
Bewoonbare opp.:
286 m²
Type constructie:
Gesloten
Bouwjaar:
1952
Bouwlagen:
3
Staat:
Luxe-afwerking
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal douchekamers:
1
Garage:
1
Comfort
Verwarming:
CV op stookolie
Keuken:
Niet meegedeeld
Beglazing:
Dubbel
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht:
Nee
Bouwvergunning verkregen:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning:
Nee
Bestemming:
Woongebied
EPC:
238 kWh/m².jaar
Unieke code:
20130705-0001403979-00000002-6
Erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Indeling
Kelder(-1)
Garage:
Ja
Kelder:
Ja
Gelijkvloers
Toilet 1:
Ja
Inkomhal:
Ja
Ingerichte keuken:
15,4 m²
Eetkamer:
20,0 m²
Living:
20,0 m²
Bureau:
Ja
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Eerste verdieping
Badkamer 1:
6,5 m²
Slaapkamer 1:
Ja
Slaapkamer 2:
Ja
Slaapkamer 3:
Ja
Terras:
Ja
Tweede verdieping
studentenkamer:
13,8 m²
studentenkamer:
12,5 m²
Douchekamer:
Ja
Keuken:
6,5 m²
Energie certificaat
EPC No.20130705-0001403979-00000002-6
EPC:
238 kWh/m².jaar


Dé hotspot voor vastgoedprimeurs

Immoscoop