Eengezinswoning
€ 495.000

Gemeentestraat 44, 3210 Lubbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 4719211

Goed onderhouden villa op een absolute toplocatie te Linden


Goed onderhouden villa op een absolute toplocatie te Linden. Deze eigendom situeert zich in de gemeentestraat, een zijstraat van de Diestsesteenweg dewelke Leuven en Diest met mekaar verbindt. Goede bereikbaarheid met de verbindingswegen  zijn van hieruit aldus verzekert. De woning heeft een ideale ZW-oriëntatie met een grote groene tuin waar het aangenaam vertoeven is.

 

Deze eigendom is gebouwd in het jaar 1965, gerenoveerd in de jaren 1985 - 1990 en is steeds goed onderhouden geweest door de eerste eigenaars die het nu wensen te verkopen. Zo kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet met toegang tot zowel de ruime leefruimte als leef-keuken. Via de leefruimte is er toegang tot het overdekte terras van 25 m² met een mooi overzicht over de grote groene tuin met aanhorigheden. Aansluitend treft men de volledig geïnstalleerde leef-keuken terug. De eerste verdieping huisvest 3 ruime kamers van om en bij de 18 m². Ook is er nog een extra bergplaats op deze verdieping te vinden. Ondergronds bevinden zich de technieken zoals de aparte elektrische boiler boiler als de recente stookolieketel. Ook is er ondergronds een ruime garage van +/- 45 m² waar eventueel 2 wagens kunnen staan.

 

Bent u benieuwd naar deze goed gebouwde eigendom? Neem dan gerust contact op met BVM-vastgoed via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be 


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4719211
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1965
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
1.000,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
46,35 m²
Keuken
25,20 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
16,52 m²
Slaapkamer 2
16,52 m²
Slaapkamer 3
17,59 m²
Badkamer type
Ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
43,26 m²

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
384 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220427-0002592109-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
02/05/2022
Datum keuring olietankattest
30/11/2021

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0307/00C000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.