Gebouw voor gemengd gebruik
€ 2.050.000

Tiensestraat 83, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 4704085

Nieuwbouw opbrengstpand op topligging te Leuven


-- Verkoop onder registratierechten --

Dit volledig nieuwbouw opbrengstpand is gelegen op een zeer centrale ligging in de Tiensestraat en bestaat uit een handelgelijkvloers met terras, een duplexappartement met drie slaapkamers en zes studentenkamers eigen sanitair.

Uniek aan dit gebouw is dat het een volledige nieuwbouw (2021) betreft en toch verkocht wordt onder het interessante regime van registratierechten. Alles is gloednieuw en bovendien smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. Hierdoor zijn er op lange termijn geen kosten te verwachten.
Het gebouw bestaat uit een handelsruimte van 66m² met achterliggend terras op het gelijkvloers. Ook is er een kelder op stahoogte met opslagruimte die eenvoudig bereikbaar is via de gemeenschappelijke gang. Hierin kan men ook de aparte tellers voor water, gas en elektriciteit terugvinden en dit per type unit.

Achteraan is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig te gebruiken door de studenten en bewoners van de duplex.
Over de eerste en tweede verdieping strekt zich het luxueus afgewerkt duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim balkon.
Op de bovenliggende verdiepen kan met tot slot nog 6 ingerichte studentenkamers met privé sanitair terugvinden.
Deze maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken die volledig uitgerust en bemeubeld is.

Meer informatie, opbrengsten en plannen via bart@bvm-vastgoed.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4704085
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 2.050.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Toiletten
9

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC code
24062-G-DBA_2017009879/EP15513/SV/A001/D01
Dubbele beglazing
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.