Huis te koop in Boutersem

In optie

 399.000


Kerkomsesteenweg 188
3370 Boutersem

3
1
185 m²
734 m²
Waze

Huis te koop in Boutersem

In optie

 399.000


Kerkomsesteenweg 188
3370 Boutersem

3
185 m²
734 m²

Instapklare woning met garage en grote tuin

Deze instapklare woning, compleet met inpandige garage en tuin, is zeer gunstig gelegen in het pittoreske Boutersem.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een aparte toilet en een royale living. Deze leefruimte profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De keuken heeft ook een handige berging en biedt directe toegang tot de inpandige garage, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld het opbergen van boodschappen.

Onder de woning bevindt zich een praktische kruipkelder, die bereikbaar is via de tuin. Deze biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de functionaliteit van het huis.

De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot een moderne badkamer, uitgerust met hedendaags sanitair. Hier bevinden zich ook drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en natuurlijk licht. Eén van deze slaapkamers biedt directe toegang tot een royaal terras, perfect voor ontspanning of een rustige ochtendkoffie.

Buiten is de woning voorzien van een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze uitgestrekte buitenruimte is ideaal voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. De tuin vormt een echte troef van deze woning, mede door de privacy en rust die het biedt.

Voor de woning bevindt zich een grote oprit met voldoende ruimte voor minstens twee auto's, wat parkeren eenvoudig en toegankelijk maakt.

Deze woning is direct beschikbaar na akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige, landelijke omgeving. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Boutersem.

Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
185,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2000
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
734,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Garage

Garage
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
182 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Certificaten

Asbestattest
Ja, 05 mei 2024
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20240418-0003217754-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan