Huis
€ 395.000

Ruekenbosstraat 2, 3380 Glabbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 4863508

Goed onderhouden villa in prachtige omgeving te Bunsbeek


Goed onderhouden villa gelegen in een landelijke omgeving te Bunsbeek met prachtige vergezichten over de glooiende Hagelandse landschappen.
Gelegen tussen Tienen en Glabbeek vindt men deze woning die op zoek is naar een volgende eigenaar.
Prachtige zonovergoten aangelegde tuin met zuiderse indrukken waar het aangenaam vertoeven is tussen de natuurlijke groene vegetatie met bijhorende vijvers en dit met een ideale ZO-oriëntatie.

Deze villa met bouwjaar 1983 is nog zeer functioneel en bijgevolg instapklaar. De woning is uiterst praktisch ingedeeld en beschikt over grote ruimtes met veel lichtinval.
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Links vindt men een aparte bureauruimte wat eventueel kan dienen als bijkomende slaap- of logeerkamer. Hiernaast vindt men de ruime garage met plaats voor 1 wagen. Rechts van de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke eet- en leefruimte met zicht op de fantastische tuin. Achter de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde eiken-keuken terug met bijhorende toestellen. Van hieruit is er verbinding met de veranda en de garage. De eerste verdieping huisvest een ruime nachthal met 2 aparte slaapkamers en badkamer inclusief ligbad, 2 lavabo's en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een bijkomend terras op de 1ste verdieping en bergruimte met centrale verwarming waarvan een 3de kamer op de eerste verdieping kan gemaakt worden.

Aan parkeergelegenheid geen gebrek door de inpandige garage en ruime opritten waar een 4-tal wagens kunnen gestald worden.

Wenst u meer info betreffende deze opportuniteit? Aarzel dan niet en contacteer BVM-vastgoed via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4863508
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.182,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1983
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.193,00 m²
Tuin
Ja (1.053,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
23,00 m²
Slaapkamer 2
10,77 m²
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
408 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220804-0002650857-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
04/08/2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
295/00D

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.