Huis
€ 525.000

Holsbeeksesteenweg 208, 3010 Kessel-Lo
    • delen

Omschrijving Ref.: 4881970

Mooie woning nabij de Kesselse Bergen en abdij van Vlierbeek


Ideale ligging voor wie op fietsafstand van Leuven wil wonen maar toch de natuur in de onmiddellijke omgeving wil hebben. Zo zijn de Kesselse Bergen en de abdij van Vlierbeek in de korte nabijheid aanwezig waardoor je van hieruit vertrokken bent voor prachtige wandel- en fietsroutes die het Hageland rond het Leuvense te bieden heeft. Feeërieke natuurlijke vergezichten over de omgeving en dit op een boogscheut van het Leuvense stadscentrum, maakt deze ligging zo gegeerd en uniek. Jonge gezinnen met kinderen gaan hier zeker hun gading vinden! Achteraan het perceel situeert zich het terrein van de scouts van Vlierbeek waar je vanuit de tuin zelfs toegang tot hebt. Vlotte verbindingen en goede connectie met het openbaar vervoer zijn verzekerd. 

Het originele bouwjaar is van 1951 maar de woning is volledig instapklaar door de recente renovaties die deze ondergaan heeft. Goede energieprestaties door de aanwezigheid van voldoende isolatie, hoogrendements beglazing en condenserende gasketel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Ze bezit 3 volwaardige en ruime slaapkamers en er kan zelfs nog een 4de kamer gemaakt worden. Aan ruimtegevoel en licht geen gebrek door de aangename lichtinvallen in de woning. Zeer aangename tuin met een ideale ZO-oriëntatie dewelke aldus grenst aan het terrein van de scouts van Vlierbeek. 

Deze echte buitenkans is beschikbaar vanaf 2023. Meer info kan uiteraard verkregen worden door een plaatsbezoek in te plannen door BVM-vastgoed te contacteren via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be .


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4881970
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 741,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1951
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
383,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parking wagens
0
Parkings buiten
0
Parkings binnen
0

Indeling

Badkamer type
Douche en ligbad

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
164 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220825-0002662046-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0363Y2P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.