Huis

Op aanvraag

Oudebaan 249, 3000 Leuven

3
200m²
1

Omschrijving Ref.: 4739418

Op te frissen half-open bebouwing op toplocatie

Deze halfopen-bebouwing met veel potentieel is gelegen op een uiterst gegeerde locatie nabij de Spaanse Kroon te Heverlee. De locatie is uniek door zijn rustige omgeving en vlotte bereikbaarheid met het Leuvense stadscentrum. Tevens vlotte connectie met de belangrijkste verbindings-assen en openbaar vervoer. Deze ruime eigendom met goede structuur staat klaar om naar eigen inzicht op te frissen om er uw nieuwe thuis van te maken. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime, lichtovergoten open leefruimte met aansluitend een veranda waar het aangenaam vertoeven is tijdens alle seizoenen van het jaar. Tevens heeft u van hieruit zicht op de tuin en dubbele garagebox. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog de inkomhal, keuken met berging en WC. Via de trap komt u op de bovenverdieping met drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wasbak. Ook is er een vaste trap naar de 2de verdieping waar nog één of twee extra kamer van gemaakt kunnen worden. Wenst u meer info betreffende deze opportuniteit? Aarzel dan niet en contacteer BVM-vastgoed via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4739418

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Kadastraal inkomen: € 1.509,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1990
Staat: Te renoveren
Verdiep: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 413,00 m²
Tuin: Nee

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten: 2

Energie

EPC
: 289 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: Certificaat-20220216-0002547097-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 14/02/2022
Type verwarming: Stookolie cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0151/00G004