Villa
€ 795.000

Eekhoornlaan 10, 3210 Linden
    • delen

Omschrijving Ref.: 4804739

Architecturale villa op absolute toplocatie te Hoog-Linden.


Architecturale villa met bouwjaar 1978, op een absolute toplocatie te Hoog-Linden.

Zeer unieke en charmante ligging, midden in het groen en op enkele kilometers van Leuven. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 20a10ca en is gelegen in een residentiële en gegeerde buurt.

De "natuur" staat hier centraal waardoor rust en geborgenheid verzekerd zijn. Van hieruit ben je vertrokken voor toffe wandelingen of een fietstrip in deze natuurlijke omgeving. Tevens goede bereikbaarheid met de voornaamste verbindingswegen.


In deze aangename woning word je terug meegenomen in de architecturale-sferen van de jaren 80. Aangename lichtinvallen gecombineerd met een goede connectie met de tuin en met de natuur rondom de woning zijn één van de troeven die deze woning te bieden heeft.

Je komt binnen in de ruime inkomhal met aan de linkerkant toegang naar de garage met tuinberging. De rechterkant verleent toegang tot de eigenlijke woonst met een inkomdressing en toilet, living, eetkamer en keuken. De 3 slaapkamers met de badkamer bevinden zich tevens op de gelijkvloerse verdieping. Grenzend aan de eetkamer hebben we een uiterst tof terras met een aanpalend vijvertje waar het meer dan aangenaam vertoeven is. Ondergronds is er nog een bruikbare ruimte waar bijvoorbeeld een bureau van gemaakt kan worden, wat ideaal kan zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. In de kelder vinden we de technieken en verwarming van de woning terug. Aan parkeergelegenheid geen gebrek door de ruime oprit en inpandige garage. 

Hebt u interesse in deze buitenkans? Aarzel dan niet en contacteer BVM-vastgoed via 016/23.21.45 of info@bvm-vastgoed.be.



Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4804739
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 795.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.759,00
Onroerende voorheffing
€ 1.152,36

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1978
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
2.010,00 m²
Tuin
Ja (1.749,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Terras
30,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
212 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220616-0002109615-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
A39/00Z2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.