Appartement à vendre dans Louvain

 349.000


Ten Hovelaan 3/301
3000 Louvain

2
1
89 m²
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Appartement à vendre dans Louvain

 349.000


Ten Hovelaan 3/301
3000 Louvain

2
89 m²

Appartement prêt à emménager situé dans le centre de Louvain

Situé dans la calme Ten Hovelaan, juste à l’intérieur du ring de Louvain, cet appartement bien situé de 89 m² (selon le PEB) offre deux chambres et une terrasse orientée sud-ouest.

L'appartement se trouve au troisième étage et dispose d’un agréable séjour avec accès à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine séparée est pratique, entièrement équipée et offre suffisamment d’espace de rangement.
Les deux chambres spacieuses sont situées à l’arrière du bâtiment, au calme.
La salle de bains est équipée d'une douche à l’italienne et d’un lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire.

Disposition :

  • Séjour spacieux avec accès à la terrasse ensoleillée

  • Cuisine entièrement équipée

  • 2 grandes chambres

  • Salle de bains avec lavabo et douche à l’italienne

  • Toilettes séparées

Grâce à son emplacement à l’intérieur du ring, les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied (10 minutes). L’accès à l’autoroute est également à proximité.

Atouts :

  • Installation électrique conforme

  • PEB : B

  • 2 grandes chambres

  • Séjour et terrasse spacieux et lumineux

  • Cave privative située au niveau -1

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 016/23.21.45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 349.000
Disponibilité
A l'acte
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
89,0 m²
Année de construction
1973
étage
3
Orientation de la façade
Sud-ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
6,0 m²
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui

Garage

Garage
Non

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
130 kWh/m²
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20220621-0002626848-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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