Appartement te koop in Leuven

 349.000


Ten Hovelaan 3/301
3000 Leuven

2
1
89 m²
Video Waze

Appartement te koop in Leuven

 349.000


Ten Hovelaan 3/301
3000 Leuven

2
89 m²

Instapklaar appartement gelegen in centrum Leuven

In de rustige Ten Hovelaan, net binnen de ring van Leuven, ligt dit goed gelegen appartement van 89m² (cfr. EPC) met twee slaapkamers en zuidwest terras

Het appartement bevindt zich op het derde verdieping en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het zonnig, zuidwest terras. De aparte keuken is praktisch en volledig ingericht en voorziet voldoende opbergruimte.
De twee, ruime slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een lavabo. Daarnaast is het appartement voorzien van een apart toilet, wat voor extra comfort zorgt.

Indeling:
- ruime woonkamer met toegang tot het zonnige terras
- volledig uitgeruste keuken
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met lavabo en inloopdouche
- apart toilet

Dankzij de ligging binnen de ring zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen wandelafstand (10 min). Ook de aansluiting met de autostrade is dichtbij.

Troeven:
- conforme elektriciteit
- EPC B
- 2 ruime slaapkamers
- ruime, zonnige woonkamer en terras
- privatieve kelderruimte gelegen op -1

Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
89,0 m²
Bouwjaar
1973
Verdieping
3
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
6,0 m²
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Garage
Nee

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
130 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, in aanvraag
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20220621-0002626848-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.