Appartement à vendre dans Louvain

 295.000


Tiensevest 106/6C
3000 Louvain

1
1
55 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 295.000


Tiensevest 106/6C
3000 Louvain

1
55 m²

Appartement à vendre à Leuven

Appartement rénové et prêt à emménager avec terrasse et place de parking à Louvain

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel, ou un investissement intéressant présentant un fort potentiel locatif ? Dans ce cas, cet appartement entièrement rénové mérite absolument une visite.

L'appartement est situé à la périphérie de Louvain, dans un emplacement particulièrement avantageux. Le centre-ville, la gare et toutes les principales voies d'accès sont à proximité, et vous bénéficiez en outre d'une vue sur un cadre agréable et verdoyant.

Le logement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et durables, ce qui vous permet de profiter immédiatement d’un confort de vie contemporain sans investissements supplémentaires. Grâce à son bon score EPC, vous bénéficiez en outre d’un logement économe en énergie.

L'agencement bien pensé comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre, une salle de bains moderne avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure.

Parmi les atouts supplémentaires, citons le débarras privé en sous-sol, la place de stationnement en surface située derrière l’immeuble et le local à vélos commun.

Les atouts en bref :

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité
Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville et de la gare de Louvain
Vue sur la verdure
Chambre spacieuse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Bon score PEB
Cave privée
Place de stationnement en surface incluse
Local à vélos commun
Idéal comme résidence principale et comme investissement

Un appartement bien entretenu et prêt à emménager, situé dans un quartier très prisé, où qualité, confort et accessibilité se marient à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Finances

Prix
€ 295.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 956
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
54,5 m²
Année de construction
1971
Année de rénovation
2023
étage
6
Surface nette
54,5 m²

Terrain

Orientation terrasse
Est

Aménagement

Sous-sol
Non
Sous-sol
Non
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Central

Garage

Parking extérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
200 kWh/m²
Classe PEB
B
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
24502B0313/00G002
Zone du cadastre
815,0 m²
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 08 juillet 2026
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Code unique PEB
20260707-0003912267-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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EPC
Louvain
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.