Appartement à vendre dans Louvain

 295.000


Gemeentestraat 223/203
3000 Louvain

1
1
59 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 295.000


Gemeentestraat 223/203
3000 Louvain

1
59 m²

Appartement prêt à emménager

Cet appartement prêt à emménager bénéficie d'un excellent emplacement et offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement indépendant. Situé au deuxième étage, l'appartement est facilement accessible par le hall d'entrée ou grâce à l'ascenseur de l'immeuble.

Le séjour avec cuisine ouverte profite d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre, la salle de bains et le débarras. En outre, une place de parking privative ainsi qu'une spacieuse cave individuelle sont incluses.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Domaine Provincial, de la gare, des commerces et des écoles. De nombreux cafés et restaurants se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de détente.

Grâce à son excellent score de mobilité de 9,3, les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. L'appartement bénéficie en outre d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute E314 et à courte distance du centre de Louvain.

Cet appartement est idéal tant comme résidence principale que comme investissement.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 295.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 877

Bâtiment

Surface habitable
59,0 m²
Année de construction
1996

Aménagement

Chambres à coucher
1
Salles de bains
1
Terrasse
Non

Garage

Garage
1

Confort

Meublé
Non

Énergie

PEB
129 kWh/m²
Classe PEB
B

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
D
P-score
D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 17 juillet 2026
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Code unique PEB
20260710-0003914346-RES-1

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