Immeuble à appartements à vendre dans Louvain
À la recherche d’un investissement immobilier intéressant à Louvain ? Cet immeuble de rapport autorisé combine un emplacement de choix, des chambres étudiantes spacieuses et un rendement attractif.
Cet immeuble de rapport à taille humaine est particulièrement bien entretenu et a été rénové et agrandi en 2012. Il comprend six chambres spacieuses, complétées par une cuisine commune, une salle de bains et des toilettes. La chambre située au dernier étage dispose d’un espace de vie, de deux chambres et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres ainsi que les espaces communs bénéficient de tout le confort nécessaire.
L’emplacement constitue également un atout majeur. Situé dans un quartier calme, à proximité du parc Sluispark et du quartier animé de Vaartkom, le bien offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de nombreuses commodités et du centre-ville.
Les principaux atouts :
- Immeuble de rapport autorisé comprenant 6 chambres
- Rénové et agrandi en 2012
- Chambres spacieuses et espaces communs fonctionnels
- Le logement situé au dernier étage dispose d’un espace de vie, de 2 chambres et d’une salle de bains privative
- Immeuble à taille humaine, situé au calme et particulièrement bien entretenu
- Emplacement privilégié à proximité du parc Sluispark et du quartier de Vaartkom
- Rendement attractif
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Finances
- Prix
- € 593.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.234
Bâtiment
- Surface habitable
- 185,0 m²
- Année de rénovation
- 2012
- Type de toit
- Toit incliné
Terrain
- Surface au sol
- 60,0 m²
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Confort
- Meublé
- Non
- Interphone
- Non
- Ascenseur
- Non
Énergie
- PEB
- 227 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Collectif
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 26 octobre 2026
- Code unique PEB
- 20261015-0003977169-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 14 août 2026
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