Appartementsgebouw te koop in Leuven
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in Leuven? Deze vergunde opbrengsteigendom combineert een uitstekende ligging met ruime studentenkamers en een aantrekkelijk rendement.
Deze kleinschalige opbrengsteigendom is bijzonder goed onderhouden en werd in 2012 verbouwd en uitgebreid. De zes ruime kamers worden aangevuld met een gemeenschappelijke keuken, badkamer en toilet. De kamer op de bovenste verdieping omvat een leefruimte, 2 kamers en een eigen badkamer. Al het nodige comfort is zowel in de kamers als de gemeenschappelijke delen aanwezig.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op een rustige locatie, vlak bij het Sluispark en de bruisende Vaartkom, geniet je hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van tal van voorzieningen én het centrum.
De belangrijkste troeven:
• Vergunde opbrengsteigendom met 6 kamers
• Verbouwd en uitgebreid in 2012
• Ruime kamers en praktische gemeenschappelijke voorzieningen
• De kamer op de bovenste verdieping heeft een leefruimte, 2 slaapkamers en een eigen badkamer
• Kleinschalig, rustig gelegen en zeer goed onderhouden
• Toplocatie nabij het Sluispark en de Vaartkom
• Aantrekkelijk rendement
Interesse in deze investeringskans? Neem contact met ons op voor alle bijkomende inlichtingen, een gedetailleerd overzicht van de kosten en opbrengsten en een plaatsbezoek.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 593.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.234
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 185,0 m²
- Renovatiejaar
- 2012
- Type dak
- Schuin dak
Terrein
- Perceel opp.
- 60,0 m²
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Intercom
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 227 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Collectief
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 26 oktober 2026
- EPC unieke code
- 20261015-0003977169-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 14 augustus 2026
Downloads
Uw makelaar




















