Immeuble mixte à vendre dans Lubbeek

 580.000


Tiensesteenweg 67A
3210 Lubbeek

4
2
368 m²
505 m²
Waze

Immeuble mixte à vendre dans Lubbeek

 580.000


Tiensesteenweg 67A
3210 Lubbeek

4
368 m²
505 m²

Friterie avec habitation à reprendre à Binkom

Vous recherchez une opportunité unique de reprendre une friterie prospère avec une habitation spacieuse dans un quartier convivial ?
Cette magnifique propriété située Tiensesteenweg 67a à Binkom vous offre tout ce qu’il faut pour vivre et entreprendre au même endroit !

Caractéristiques :

  • Superficie du terrain : 5a 5ca

  • Surface habitable : +/- 370 m²

  • Friterie : En excellent état avec un beau chiffre d’affaires

  • Parking : 4 places devant la friterie

  • La friterie est prête à l’emploi, dispose d’une clientèle fidèle et est entièrement équipée pour démarrer immédiatement. Grâce à son emplacement idéal le long de la Tiensesteenweg, cet endroit attire de nombreux clients, ce qui contribue aux excellents résultats financiers.

Disposition :
Rez-de-chaussée :

  • Friterie entièrement équipée avec grande salle de restauration et espaces de stockage suffisants
    1er étage :

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur les champs

  • Bureau

  • Terrasse
    2e étage :

  • Chambre parentale avec dressing attenant

  • Deux grandes chambres

  • Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC

  • Salle de douche séparée
    3e étage :

  • 4e chambre
    La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche.

Atouts :

  • Emplacement commercial favorable

  • Friterie en parfait état

  • Nombreuses possibilités de parking

  • Grande habitation adaptée aux familles ou aux entrepreneurs

Intéressé(e) par ce bien ou besoin de plus d’informations ?
N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 580.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 1.629
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
368,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2007
Surface constructible bâtiment principal
120,0 m²
Largeur de façade
8,0 m
Orientation de la façade
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
505,0 m²
Jardin
385,0 m²

Aménagement

Chambre 1
18,0 m²
Chambre 2
15,0 m²
Chambre 3
12,0 m²
Chambre 4
15,0 m²
Salle de bains
12,0 m², type: Douche et bain
Toilettes
4
Salles de douches
2
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
30,0 m²
Sous-sol
60,0 m²
Bureau
12,0 m²
Salon
55,0 m²
Cuisine
16,0 m², Equipée
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Parking extérieur
4

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
102 kWh/m²
Classe PEB
B
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique
Puits d'eau de pluie
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
177EP0000

Certificats

Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20250114-0003504001-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Arne Goedhuys
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