Charmante maison de plain-pied avec un magnifique jardin
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Hoeleden (Kortenaken), sur un magnifique terrain de pas moins de 2 266 m². Avec sa façade pleine de caractère, ses volets bleus et son vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent calme, espace et intimité.
Dès l’entrée, le hall vous accueille et vous mène vers la spacieuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La véranda constitue un agréable espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant d’une belle vue sur le jardin.
La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde pièce particulièrement spacieuse, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce peut facilement être à nouveau divisée, permettant ainsi de créer trois chambres.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand sous-sol, offrant pas moins de 123 m² d’espace supplémentaire, idéal pour le rangement, les loisirs ou l’aménagement d’un espace de travail. La maison dispose également d’un garage intégré et de possibilités de stationnement sur la propriété.
Le vaste jardin constitue sans aucun doute un autre atout majeur de cette propriété. Avec une parcelle de 22 ares, vous disposez de beaucoup d’espace pour profiter pleinement de la vie en plein air, aménager un potager ou accueillir des animaux.
Vous êtes à la recherche d’une maison située au calme, avec beaucoup d’espace extérieur et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante propriété à Hoeleden mérite certainement une visite !
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 016 23 21 45.
Finances
- Prix
- € 375.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 733
Bâtiment
- Surface habitable
- 131,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1990
Terrain
- Surface au sol
- 2.266,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Véranda
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
Confort
- Meublé
- Non
Énergie
- PEB
- 380 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat d'élargissemen
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 juillet 2024, asbestveilig
- Code unique PEB
- 20220316-0002564367-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
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