Maison à vendre dans Hoeleden

€ 375.000


Grootveldstraat 5
3471 Hoeleden

3
1
131 m²
2,266 m²
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Maison à vendre dans Hoeleden

€ 375.000


Grootveldstraat 5
3471 Hoeleden

3
131 m²
2,266 m²

Charmante maison de plain-pied avec un magnifique jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Hoeleden (Kortenaken), sur un magnifique terrain de pas moins de 2 266 m². Avec sa façade pleine de caractère, ses volets bleus et son vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent calme, espace et intimité.

Dès l’entrée, le hall vous accueille et vous mène vers la spacieuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La véranda constitue un agréable espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant d’une belle vue sur le jardin.

La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde pièce particulièrement spacieuse, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce peut facilement être à nouveau divisée, permettant ainsi de créer trois chambres.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand sous-sol, offrant pas moins de 123 m² d’espace supplémentaire, idéal pour le rangement, les loisirs ou l’aménagement d’un espace de travail. La maison dispose également d’un garage intégré et de possibilités de stationnement sur la propriété.

Le vaste jardin constitue sans aucun doute un autre atout majeur de cette propriété. Avec une parcelle de 22 ares, vous disposez de beaucoup d’espace pour profiter pleinement de la vie en plein air, aménager un potager ou accueillir des animaux.

Vous êtes à la recherche d’une maison située au calme, avec beaucoup d’espace extérieur et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante propriété à Hoeleden mérite certainement une visite !

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 016 23 21 45.

Finances

Prix
€ 375.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 733

Bâtiment

Surface habitable
131,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1990

Terrain

Surface au sol
2.266,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Non

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Garage
1

Confort

Meublé
Non

Énergie

PEB
380 kWh/m²
Classe PEB
D
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat d'élargissemen
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 18 juillet 2024, asbestveilig
Code unique PEB
20220316-0002564367-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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