Huis te koop in Hoeleden

€ 375.000


Grootveldstraat 5
3471 Hoeleden

3
1
131 m²
2,266 m²
Video Waze

Huis te koop in Hoeleden

€ 375.000


Grootveldstraat 5
3471 Hoeleden

3
131 m²
2,266 m²

Charmante gelijkvloerse woning met prachtige tuin

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in het rustige Hoeleden (Kortenaken), gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.266 m². Met haar karaktervolle gevel, blauwe luiken en ruime tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de ruime leefruimte, waar de gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken, die mooi aansluit op de leefruimte. De veranda vormt een fijne extra plek om te ontspannen en biedt zicht op de tuin.

Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een ruime slaapkamer en een tweede bijzonder grote kamer die momenteel als bureau is ingericht. Deze ruimte kan opnieuw worden opgesplitst, waardoor het mogelijk is om drie slaapkamers te creëren.

Een absolute troef is de zeer ruime kelder, met maar liefst 123 m² aan extra ruimte, ideaal voor stockage, hobby’s of een werkruimte. Daarnaast zijn er een inpandige garage en parkeermogelijkheden op het eigen terrein. Ook de ruime tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Met een perceel van 22 are is er volop plaats om te genieten van het buitenleven, een moestuin aan te leggen of dieren te houden.

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met veel buitenruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante eigendom in Hoeleden zeker een bezoek waard!

Wenst u een bezichtiging? Contacteer ons via het nummer 016 23 21 45.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 375.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 733

Gebouw

Bewoonbare opp.
131,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1990

Terrein

Perceel opp.
2.266,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
380 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 18 juli 2024
EPC unieke code
20220316-0002564367-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Downloads

EPC

Uw makelaar

Kris
Kris Thys
Vastgoedmakelaar
Hallo! Ik ben Kris, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?