Maison à vendre dans Louvain

 449.000


Eénmeilaan 162
3000 Louvain

3
1
190 m²
184 m²
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Maison à vendre dans Louvain

 449.000


Eénmeilaan 162
3000 Louvain

3
190 m²
184 m²

Charmante maison bel-étage avec 3 chambres, garage et jardin

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, située dans un quartier calme et recherché de Kessel-Lo ? Cette agréable maison bel-étage mérite assurément votre visite !

La maison dispose de trois chambres spacieuses et offre un agencement pratique ainsi qu'une belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et entièrement équipée pour un confort optimal. La salle de bains a également été rénovée et est dotée d'une élégante douche à l'italienne.

Grâce au double vitrage, à la chaudière au gaz récemment remplacée et à la présence d'un adoucisseur d'eau, vous profitez d'un excellent confort de vie et d'une habitation économe en énergie. De plus, les plafonds tendus apportent une finition soignée et contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative est également disponible devant la maison, vous garantissant un stationnement aisé à tout moment.

À l'arrière, un agréable jardin vous attend : l'endroit idéal pour vous détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

  • Maison bel-étage idéalement située à Kessel-Lo
  • 3 chambres spacieuses
  • Cuisine rénovée
  • Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
  • Double vitrage
  • Chaudière au gaz récemment remplacée
  • Adoucisseur d'eau
  • Plafonds tendus
  • Garage intégré
  • Place de parking privative devant la maison
  • Beau jardin

Cette maison allie espace, confort et excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une habitation familiale idéale, prête à être habitée sans travaux importants.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison !

Finances

Prix
€ 449.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.375

Bâtiment

Surface habitable
190,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1973

Terrain

Surface au sol
184,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui

Garage

Parking intérieur
Oui

Énergie

PEB
197 kWh/m²
Classe PEB
B
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 30 juin 2026, asbestveilig
Code unique PEB
20260624-0003901231-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.