Huis te koop in Leuven

 449.000


Eénmeilaan 162
3000 Leuven

3
1
190 m²
184 m²
Video Waze

Huis te koop in Leuven

 449.000


Eénmeilaan 162
3000 Leuven

3
190 m²
184 m²

Toffe bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige en gegeerde locatie in Kessel-Lo? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning zeker een bezoek waard!

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een praktische indeling met veel lichtinval. De vernieuwde keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige comfort. Ook de badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche.

Dankzij de dubbele beglazing, de recent vervangen gasketel en de aanwezigheid van een waterverzachter geniet u van extra wooncomfort en een energiezuinige woning. Bovendien zijn er spanplafonds aanwezig, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse afwerking.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met extra bergruimte. Daarnaast is er ook een parkeerplaats voor de deur, zodat u steeds vlot kunt parkeren.

Achteraan vindt u een mooie, aangename tuin, de ideale plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Troeven van deze woning:

* Bel-etagewoning op een aantrekkelijke ligging in Kessel-Lo
* 3 ruime slaapkamers
* Vernieuwde keuken
* Vernieuwde badkamer met douche
* Dubbele beglazing
* Recent vernieuwde gasketel
* Waterverzachter aanwezig
* Spanplafonds
* Inpandige garage
* Privéparkeerplaats voor de deur
* Mooie tuin

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale gezinswoning die u zonder grote werken kunt betrekken.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.375

Gebouw

Bewoonbare opp.
190,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1973

Terrein

Perceel opp.
184,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Binnenparking
Ja

Energie

EPC
197 kWh/m²
EPC klasse
B
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 30 juni 2026
EPC unieke code
20260624-0003901231-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Downloads

EPC

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.