Maison à vendre dans Lubbeek

 695.000


Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek

3
1
274 m²
1,722 m²
Video Waze

Maison à vendre dans Lubbeek

 695.000


Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek

3
274 m²
1,722 m²

Villa exclusive avec vaste entrepôt

Située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité du centre du village de Lubbeek, cette villa exceptionnellement spacieuse et baignée de lumière offre une expérience de vie unique.

La disposition ouverte, la véranda élégamment intégrée et le jardin verdoyant qui entoure la propriété créent un cadre de vie exclusif où la lumière, l’espace et le confort occupent une place centrale. La villa propose des espaces de vie flexibles et de grande qualité, avec un potentiel allant jusqu’à quatre chambres à part entière. La suite parentale dispose d’une luxueuse salle de bains attenante ainsi que d’un vaste dressing, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. La pièce située au rez-de-chaussée peut également être aménagée en bureau ou en cabinet pour l’exercice d’une profession libérale, facilité par l’allée d’accès et l’emplacement de stationnement attenant. Enfin, la maison est entièrement sous-solée et équipée d’un garage intégré, ce qui contribue à un confort exceptionnel et à une qualité de vie pratique.

En tant qu’atout unique, la propriété dispose d’un entrepôt avec double porte de garage, facilement accessible via une entrée séparée à l’arrière. Cette infrastructure offre des opportunités exceptionnelles pour le stockage, un atelier, un soutien logistique ou une exploitation professionnelle, totalement indépendante de la maison principale.

Un avantage rare qui combine harmonieusement habitat et usage professionnel dans un emplacement de premier choix en région du Hageland.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 695.000
Disponibilité
A l'acte

Bâtiment

Surface habitable
274,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1973

Terrain

Surface au sol
1.722,4 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
zone d'habitation
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
297 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat d'élargissemen
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 06 décembre 2024
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20240711-0003307497-RES-1

Votre courtier

Glenn
Glenn Rymenans
016 23 21 45
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