Villa exclusive avec vaste entrepôt
Située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité du centre du village de Lubbeek, cette villa exceptionnellement spacieuse et baignée de lumière offre une expérience de vie unique.
La disposition ouverte, la véranda élégamment intégrée et le jardin verdoyant qui entoure la propriété créent un cadre de vie exclusif où la lumière, l’espace et le confort occupent une place centrale. La villa propose des espaces de vie flexibles et de grande qualité, avec un potentiel allant jusqu’à quatre chambres à part entière. La suite parentale dispose d’une luxueuse salle de bains attenante ainsi que d’un vaste dressing, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. La pièce située au rez-de-chaussée peut également être aménagée en bureau ou en cabinet pour l’exercice d’une profession libérale, facilité par l’allée d’accès et l’emplacement de stationnement attenant. Enfin, la maison est entièrement sous-solée et équipée d’un garage intégré, ce qui contribue à un confort exceptionnel et à une qualité de vie pratique.
En tant qu’atout unique, la propriété dispose d’un entrepôt avec double porte de garage, facilement accessible via une entrée séparée à l’arrière. Cette infrastructure offre des opportunités exceptionnelles pour le stockage, un atelier, un soutien logistique ou une exploitation professionnelle, totalement indépendante de la maison principale.
Un avantage rare qui combine harmonieusement habitat et usage professionnel dans un emplacement de premier choix en région du Hageland.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be
Finances
- Prix
- € 695.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 274,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1973
Terrain
- Surface au sol
- 1.722,4 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Véranda
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 297 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat d'élargissemen
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 06 décembre 2024
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20240711-0003307497-RES-1
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