Maison à vendre dans Tirlemont

 345.000


Kerkstraat 31
3300 Tirlemont

3
2
156 m²
135 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

 345.000


Kerkstraat 31
3300 Tirlemont

3
156 m²
135 m²

Maison entièrement rénovée avec jardin

Dans une rue calme à Tienen, vous trouverez cette maison récemment et entièrement rénovée, finie avec une grande attention aux détails et à la qualité. Derrière la façade élégante se cache une maison moderne où la lumière naturelle, une disposition réfléchie et des matériaux de haute qualité se conjuguent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, des toilettes pour invités, ainsi qu’une cuisine entièrement neuve au design épuré, équipée d’appareils de qualité et offrant beaucoup de rangement. Le chauffage au sol assure un confort agréable, tandis qu’une grande porte coulissante relie le séjour à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, réalisée avec des matériaux contemporains et une finition élégante. Le grenier a été aménagé en troisième chambre avec une grande lucarne, apportant beaucoup de lumière et créant une atmosphère agréable. La maison dispose également d’une cave, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin est facile d’entretien et offre beaucoup d’intimité. Il donne accès à une voie arrière — un atout pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, économe en énergie et modernement aménagé à Tienen.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 345.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 327
Revenu cadastral indexé
€ 327

Bâtiment

Surface habitable
156,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1918
Année de rénovation
2025

Terrain

Surface au sol
135,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
127 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 27 octobre 2025, niet-asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20251027-00036448161-RES-1
Inspection de l'électricité
05 septembre 2025

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Jelle
Jelle Seghers
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