Huis te koop in Tienen

 345.000


Kerkstraat 31
3300 Tienen

3
2
156 m²
135 m²
Waze

Huis te koop in Tienen

 345.000


Kerkstraat 31
3300 Tienen

3
156 m²
135 m²

Volledig gerenoveerde woning met tuin

In een rustige straat in Tienen vind je deze recent en volledig gerenoveerde woning, afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Achter de strakke gevel schuilt een moderne woning waarin natuurlijke lichtinval, doordachte indeling en hoogwaardige materialen samenkomen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met een aangename lichtinval, een gastentoilet en een volledig nieuwe, strak vormgegeven keuken met kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort, terwijl een groot schuifraam de leefruimte verbindt met het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, uitgevoerd in hedendaagse materialen en stijlvolle afwerking. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer met een grote dakkapel die zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. De woning beschikt bovendien over een kelder, perfect voor extra bergruimte.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Via de tuin bereik je een achterliggende weg, een handige extra. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en modern afgewerkte woning in Tienen.

Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 327
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 327

Gebouw

Bewoonbare opp.
156,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2025

Terrein

Perceel opp.
135,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
127 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 27 oktober 2025
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20251027-00036448161-RES-1
Elektriciteitskeuring
05 september 2025

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedmakelaar
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?