Maison à vendre dans Tirlemont

 475.000


Violetstraat 12
3300 Tirlemont

4
2
221 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

 475.000


Violetstraat 12
3300 Tirlemont

4
221 m²

Maison de maître rénovée, élégante et spacieuse

Découvrez cet hôtel particulier magnifiquement rénové, idéalement situé dans le centre de Tirlemont. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, et offre un espace, une luminosité et des possibilités exceptionnels.

Atouts de cette propriété :
• Récemment rénovée dans un souci de qualité et de durabilité
• Équipée de technologies modernes et dotée d'un système d'alarme
• Surface habitable spacieuse avec de nombreuses grandes pièces
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées
• Agencement flexible : idéal pour une combinaison habitat/travail ou d'autres utilisations polyvalentes
• Jardin orienté sud offrant beaucoup d'intimité, avec terrasse attenante et dallage continu
• Accès au jardin par une grande baie vitrée à soufflet s'ouvrant sur toute la largeur
• Les éléments authentiques ont été conservés et associés à des finitions modernes
• Cave particulièrement fonctionnelle, utilisée comme buanderie et espace de rangement à part entière
• Finitions de l'étage supérieur à aménager selon vos envies
• Située au centre de Tirlemont, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
• Prête à emménager et disponible immédiatement

Aménagement :
La maison dispose de plusieurs espaces de vie spacieux, d’une cuisine entièrement équipée et de pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, cabinet, salle de loisirs, etc.).

En résumé :
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère, alliant confort moderne et nombreuses possibilités, située en plein cœur de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privé.

Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Finances

Prix
€ 475.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire

Bâtiment

Surface habitable
221,0 m²
Année de construction
1935
Année de rénovation
2024

Terrain

Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre ville
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Énergie

PEB
210 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 26 février 2026
Code unique PEB
20260317-0003822362-RES-1

Votre courtier

Glenn
Glenn Rymenans
016 23 21 45
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