Maison de caractère à vendre dans Lubbeek

 449.000


Staatsbaan 56/D
3210 Lubbeek

2
1
178 m²
1,527 m²
Video Waze

Maison de caractère à vendre dans Lubbeek

 449.000


Staatsbaan 56/D
3210 Lubbeek

2
178 m²
1,527 m²

Maison individuelle rénovée avec un magnifique jardin

Le bien a récemment été rénové avec goût et aménagé avec des matériaux de qualité. Il présente également de nombreux atouts intéressants, tant sur le plan technique qu’énergétique.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une abondante luminosité naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées présentes sur tous les côtés de la maison. Dès l’entrée, la porte vitrée offre une vue directe sur le rez-de-chaussée lumineux et accueillant. Le séjour ainsi que la cuisine sont en parfaite connexion avec le magnifique jardin et le terrain situé à l’arrière, offrant ainsi beaucoup d’intimité. Des terrasses se trouvent à l’arrière et sur le côté de la maison. À l’arrière, il est également possible d’agrandir le bien ou d’aménager une véranda.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une pièce actuellement utilisée comme dressing. Grâce à sa rénovation récente, la salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire et dispose d’une douche à l’italienne.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond confortable. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement.

Atouts du bien
• Récemment rénové et entièrement prêt à emménager
• Jardin facile à entretenir offrant de nombreuses possibilités
• Belle luminosité naturelle et agréable connexion entre les différents espaces
• À proximité des transports en commun
• Panneaux solaires
• Finitions de qualité et choix de matériaux soigné
• Cuisine spacieuse avec une disposition fonctionnelle
• Nombreux espaces de rangement et vaste sous-sol

Vous êtes intéressé(e) par ce bien attrayant ? N’hésitez pas à nous contacter au info@bvm-vastgoed.be ou au +32 16 23 21 45 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Finances

Prix
€ 449.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 1.422

Bâtiment

Surface habitable
178,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1994

Terrain

Surface au sol
1.527,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui

Énergie

PEB
267 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Obligation de rénovation
non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 25 août 2026, asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20260826-0003938417-RES-1

Votre courtier

Glenn
Glenn Rymenans
016 23 21 45
Bonjour! Je suis Glenn, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?