Maison familiale prête à emménager avec un jardin de ville
Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue combine confort et situation idéale. Au fil des années, de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, notamment l’installation de la climatisation et de panneaux solaires. Le jardin a également été transformé en un magnifique espace extérieur dont vous pourrez profiter toute l’année.
La maison bénéficie d’une excellente situation, dans une rue calme de Kessel-Lo, à proximité de Louvain, des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de loisirs, telles que la piscine de Kessel-Lo.
Agencement de la maison
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour et d’un espace salle à manger, qui communiquent harmonieusement avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Véritable cœur de la maison, la cuisine a été conçue de manière fonctionnelle et élégante. Elle dispose notamment d’un lave-vaisselle surélevé, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante de type industriel, d’un réfrigérateur américain, d’un plan de travail en pierre naturelle, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un espace repas attenant.
La terrasse couverte et le jardin entièrement aménagé avec jacuzzi sont facilement accessibles depuis la cuisine grâce à une baie vitrée coulissante pouvant s’ouvrir des deux côtés.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique pour les vélos. Grâce aux nombreux placards intégrés, les espaces de rangement ne manquent pas.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.
L’allée située à l’avant de la maison offre une possibilité de stationnement pour trois voitures.
Atouts de la propriété
- Prête à emménager et aménagée avec goût
- Finitions et matériaux de qualité
- Spacieuse cuisine ouverte avec une agréable connexion au jardin
- 3 chambres, nombreux espaces de rangement et possibilités de stationnement
- Présence d’un thermostat intelligent
- Belle luminosité naturelle et agencement optimal
- Jardin accueillant, facile à entretenir et entièrement aménagé
- Excellente situation à proximité de la ville, des commerces, des écoles, etc. (Mobiscore 9,4)
En résumé, une maison familiale prête à emménager, comprenant 3 chambres, un magnifique jardin de ville aménagé et une possibilité de stationnement pour 3 voitures, idéalement située à Kessel-Lo.
Cette propriété attractive vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au info@bvm-vastgoed.be ou au +32 16 23 21 45 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Finances
- Prix
- € 449.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 1.038
Bâtiment
- Surface habitable
- 141,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1970
- Année de rénovation
- 2022
- Structure
- Briques
- Surface nette
- 141,9 m²
- Surface constructible bâtiment principal
- 128,4 m²
- Type de toit
- Toit plat
Terrain
- Surface au sol
- 335,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Non
- Sous-sol
- Non
- Bureau
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central
- Environnement transportable
- 1.000 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- 2.000 m
- Centre de l'environnement
- 100 m
Garage
- Parking extérieur
- 3
Confort
- Alarme
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Volets
- Oui
- Climatisation
- Oui
Énergie
- PEB
- 208 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Sécurité
- Surveillance
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- E
- Numéro de cadastre
- 24483E0080/00P002
- Zone du cadastre
- 342,0 m²
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 06 août 2026, niet-asbestveilig
- Code unique PEB
- 20260803-0003924369-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
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