Instapklare gezinswoning met mooie stadstuin
Deze instapklare en perfect onderhouden woning combineert comfort én de ideale locatie. Doorheen de jaren werden er continu verbeteringen aangebracht. Zo werden er onder meer airco’s en zonnepanelen geïnstalleerd en is de tuin omgetoverd tot een plek waar je heel het jaar door wil vertoeven. De woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat in Kessel-Lo, vlakbij Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie zoals het zwembad van Kessel-Lo.
Indeling van de woning.
De benedenverdieping is uitgerust met een gezellige living en eetruimte die aansluit bij de open, volledig geïnstalleerde en hoogwaardige keuken. De keuken vormt het hart van de woning en is slim en kwalitatief ingericht met een vaatwasser op hoogte, inductieplaat, industriële dampkamp, Amerikaanse koelkast, werkblad in natuursteen, veel opbergruimte en de aansluitende eetplaats. Het overdekt terras en de volledig aangelegde tuin met Jacuzzi zijn snel en handig bereikbaar met een schuifraam dat langs weerszijde open kan vanuit de keuken. Verder is er gelijkvloers optimaal ingedeeld met onder andere nog een bureau, wc in de hal, wasplaats en een handige opbergruimte voor fietsen. Door de vele ingemaakte kasten is er een opbergruimte geen gebrek.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Op de oprit is er plaats voor 3 wagens.
Troeven van de woning
• Instapklaar en stijlvol ingericht
• Kwalitatieve afwerking en materiaalkeuzes
• Ruime open keuken met fijne connectie met de tuin
• 3 slaapkamers, veel bergruimte en parkeermogelijkheden
• Aanwezigheid van een slimme thermostaat
• Veel lichtinval en optimale indeling
• Uitnodigende, onderhoudsvriendelijke en volledig ingerichte tuin
• Uitstekende locatie nabij stad, winkels, scholen... (Mobiscore 9,4)
Kortom, een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamer, ingerichte stadstuin en parkeermogelijkheden op een uitstekende locatie in Kessel-Lo.
Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op via info@bvm-vastgoed.be of 016 23 21 45 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.038
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 141,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2022
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 141,9 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 128,4 m²
- Type dak
- Platdak
Plat dak
Terrein
- Perceel opp.
- 335,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Nee
- Kelder
- Nee
- Bureau
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.000 m
- Omgeving centrum
- 100 m
Garage
- Buitenparking
- 3
Comfort
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Beschrijving EPC
- Nee
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
5,00 kWh/j
Beveiliging
- Bewaking
- Ja, Camera's
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 24483E0080/00P002
- Kadaster opp.
- 342,0 m²
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 06 augustus 2026, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20260803-0003924369-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Downloads
Uw makelaar
























