Studio à vendre dans Louvain

En option

 209.000


Alfons Smetsplein 6/103
3000 Louvain

1
1
43 m²
3,465 m²
Waze

Studio à vendre dans Louvain

En option

 209.000


Alfons Smetsplein 6/103
3000 Louvain

1
43 m²
3,465 m²

Studio spacieux de +/-40 m² à rafraîchir au centre ville

Studio spacieux et lumineux à vendre au cœur de Louvain, situé sur la très animée Alfons Smetsplein. Cet emplacement unique offre non seulement une atmosphère vibrante, mais aussi une excellente accessibilité et la proximité de toutes les commodités. Toutes les installations et facultés sont extrêmement faciles d'accès.

Avec une superficie d'environ 40 m², ce studio offre un espace de vie polyvalent. Il est possible de créer un coin nuit séparé, ce qui vous permet d'utiliser au mieux l'espace disponible.
Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, il s'agit d'une excellente occasion de meubler le studio selon vos goûts et votre style. Cela vous permet d'ajouter une touche personnelle à votre nouvelle maison.

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acheter une place de parking souterrain, ce qui permet de ne pas avoir à se soucier du stationnement. C'est pratique dans une ville où les places de parking sont souvent rares.

Il est important de savoir que la ville possède le terrain en bail emphytéotique. Plus d'informations à ce sujet peuvent être obtenues en contactant le bureau. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio sur un emplacement de choix à Louvain. Contactez BVM real estate via +32498205017 ou via info@bvm-vastgoed.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Finances

Prix
€ 209.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 694

Bâtiment

Surface habitable
43,0 m²
Année de construction
1990

Terrain

Surface au sol
3.465,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Chambres
1
Salles de bains
1
Terrasse
Non

Garage

Garage
Oui
Parking intérieur
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Oui

Énergie

PEB
220 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Electrique

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Type de bien
Bail emphytéotique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Certificats

Certificat amiante
Oui, 08 février 2024, in aanvraag
Code unique PEB
20240201-0003129849-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.