Ruime op te frissen studio van +/-40 m² in het stadscentrum
Ruime, lichtrijke studio te koop in het hart van Leuven, gelegen aan het levendige Alfons Smetsplein. Deze unieke locatie biedt niet alleen een bruisende sfeer, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Alle faciliteiten en faculteiten zijn van hieruit uiterst vlot bereikbaar.
Met een ruime oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze studio een veelzijdige leefruimte. De mogelijkheid bestaat om een aparte slaaphoek te creëren, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.
Hoewel enige opfrissing nodig is, vormt dit een uitstekende kans om de studio volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Hierdoor kun je een persoonlijke touch geven aan je nieuwe thuis.
Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, waardoor parkeren geen zorg hoeft te zijn. Handig in een stad waar parkeerruimte vaak schaars is.
Belangrijk om te weten is dat de stad de grond in erfpacht heeft. Meer info hieromtrent kan bekomen worden na contactname via het kantoor.
Mis deze unieke kans niet om een studio te verwerven op een toplocatie in Leuven. Neem contact op via BVM-vastgoed via +32498205017 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 209.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 694
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 43,0 m²
- Bouwjaar
- 1990
Terrein
- Perceel opp.
- 3.465,0 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Terras
- Nee
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 220 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Elektrisch
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Type eigendom
- Erfpacht
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 08 februari 2024, asbestveilig
- EPC unieke code
- 20240201-0003129849-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform