Dans un emplacement absolument privilégié, à l'épicentre de la vie étudiante animée nous trouvons ce nouveau bâtiment qui est divisé en une zone commerciale, un appartement de luxe en duplex et 6 chambres d'étudiants de luxe avec leurs propres installations sanitaires, chacune étant vendue séparément. Toutes les unités ont été louées à ce jour, sauf le commercial.

Ce qui est unique dans ce bâtiment, c'est qu'il s'agit d'une construction entièrement nouvelle et qu'il est pourtant vendu sous le régime intéressant des droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et de la TVA sur la valeur de la construction. Tout est neuf et fini avec goût, avec des matériaux et des appareils de haute qualité. Cela vous donne, en tant que propriétaire, l'assurance qu'il n'y aura pas de coûts à long terme.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace commercial d'une surface de 66 m² avec une terrasse à l'arrière, ce qui offre beaucoup de potentiel. Cette entreprise peut être utilisée à diverses fins. Cet espace est également disponible à la location pour un montant mensuel de 2 000 euros par mois. De plus, ce commerce est doté d'un sous-sol avec un espace de stockage à hauteur d'homme, facilement accessible par le couloir commun. Vous y trouverez également les compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité pour chaque type d'unité. À l'arrière, il y a un abri à vélos fermé à l'usage des étudiants et des résidents des duplex.

Le premier et le deuxième étage abritent un luxueux appartement en duplex de pas moins de 137 m². On entre dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et on accède à la salle à manger et à la cuisine moderne hyper ouverte sur la droite. Cette cuisine confortable est équipée d'appareils électroménagers intégrés et de nombreux placards pour une vie sans souci. Sur le côté de cette salle à manger, il y a un accès à une terrasse spacieuse où il est agréable de s'attarder, surtout pendant les mois d'été.