Appartement à vendre dans Louvain

 399.000


Prosper Poulletlaan 8/303
3000 Louvain

2
1
104 m²
609 m²
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Appartement à vendre dans Louvain

 399.000


Prosper Poulletlaan 8/303
3000 Louvain

2
104 m²
609 m²

Appartement lumineux et prêt à emménager de 2 chambres

Cet appartement entièrement rénové est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et dispose d’un vaste hall d’entrée avec un grand ascenseur, offrant immédiatement une sensation de confort et d’accessibilité. Grâce aux grandes fenêtres et à son orientation favorable, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une vue dégagée.

Avec une superficie habitable d’environ 104 m², l’appartement offre de beaux espaces de vie et une disposition agréable. Sa situation centrale en fait un point de départ idéal : facilement accessible depuis et vers Louvain, à proximité de l’autoroute et à courte distance des commerces, des écoles et du centre-ville.

Disposition :
Spacieux hall d’entrée, séjour et salle à manger lumineux, cuisine entièrement équipée avec placards intégrés et accès à une terrasse conviviale, deux chambres à coucher de taille confortable, toilette séparée et salle de bains avec baignoire, double lavabo et raccordement pour machine à laver.

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage intérieur est disponible moyennant supplément, ce qui constitue une réelle plus-value dans cet environnement central.

Cet appartement est idéal pour une occupation personnelle grâce à son confort et à son emplacement, mais convient également parfaitement comme investissement.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Immobilier.

Finances

Prix
€ 399.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.013
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
104,0 m²
Année de construction
1968
étage
3

Terrain

Surface au sol
609,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Garage
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

PEB
140 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
21 janvier 2026
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Code unique PEB
20260119-0003778416-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Glenn Rymenans
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Louvain
À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.