Appartement te koop in Leuven

 399.000


Prosper Poulletlaan 8/303
3000 Leuven

2
1
104 m²
609 m²
Video Waze

Appartement te koop in Leuven

 399.000


Prosper Poulletlaan 8/303
3000 Leuven

2
104 m²
609 m²

Instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamerappartement

Dit volledig opgefriste appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw en geniet van een ruime inkomhal met een grote lift, wat meteen een gevoel van comfort en toegankelijkheid geeft. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie baadt het appartement in het natuurlijke licht en geniet u van een open uitzicht.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 104 m² biedt dit appartement ruime leefruimtes en een aangename indeling. De centrale ligging maakt dit een ideale uitvalsbasis: vlot bereikbaar vanuit en naar Leuven, vlakbij de autostrade, en op korte afstand van winkels, scholen en het stadscentrum.

Indeling:
Ruime inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken met inbouwkasten en aansluitend een gezellig terrasje, twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Op het gelijkvloers is er een ruime inpandige garage beschikbaar mits meerprijs, wat een absolute meerwaarde is in deze centrale omgeving.

Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning dankzij het comfort en de ligging, maar ook uitermate geschikt als investering.

Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.013
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
104,0 m²
Bouwjaar
1968
Verdieping
3

Terrein

Perceel opp.
609,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC
140 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
21 januari 2026, asbestveilig
Blanco asbestinventarisattest
Ja
EPC unieke code
20260119-0003778416-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Glenn
Glenn Rymenans
Vastgoedmakelaar
016 23 21 45
Hallo! Ik ben Glenn, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.