Immeuble de rapport avec 3 appartements à Tirlemont
Dans la Gasthuismolenstraat, au centre de Tirlemont, nous trouvons cet immeuble de rapport composé de trois appartements de 2 chambres déjà loués. Toutes les unités sont prêtes à emménager, écoénergétiques et disposent d’un certificat PEB de niveau A, garantissant qualité et durabilité.
L’immeuble a été déclaré exempt d’amiante et est entièrement conforme aux normes modernes d’isolation. Cela permet une gestion locative sans souci et évite au nouveau propriétaire des rénovations imprévues ou des investissements supplémentaires.
La situation est un atout majeur : à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Il existe donc une forte demande constante sur le marché locatif, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour tout investisseur.
Avec trois appartements loués et prêts à l’emploi, ce bâtiment combine rendement, stabilité et vision d’avenir. Une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier sans tracas, situé à un emplacement de choix au cœur de Tirlemont.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez bvm-vastgoed au 016 23 21 45.
Finances
- Prix
- € 559.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.998
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 300,0 m²
- Année de construction
- 1950
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 100,0 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres à coucher
- 6
- Salles de bains
- 3
- Toilettes
- 6
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre ville
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 56 kWh/m²
- Classe PEB
- A
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Zone du cadastre
- 100,0 m²
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 29 avril 2023, asbestveilig
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250901-0003675758-RES-1
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