Investeringspand met 3 vergunde appartementen centrum Tienen
In de Gasthuismolenstraat, in het centrum van Tienen, vinden we dit investeringspand met drie verhuurde 2 slaapkamer-appartementen. Alle units zijn instapklaar, energiezuinig en beschikken over een EPC A-label, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid.
Het gebouw is asbestveilig verklaard en volledig conform de moderne isolatienormen. Hierdoor kan verhuur zonder zorgen verlopen en hoeft de nieuwe eigenaar zich geen zorgen te maken over onverwachte renovaties of bijkomende investeringen.
De ligging is een belangrijke troef: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Hierdoor is er steeds een sterke vraag op de huurmarkt, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor elke investeerder.
Met drie verhuurde en instapklare appartementen combineert dit gebouw rendement, stabiliteit en toekomstgerichtheid. Een unieke kans voor wie wil investeren in zorgeloos vastgoed op een toplocatie in het hart van Tienen.
Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer bvm-vastgoed via 016 23 21 45.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 559.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.998
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 300,0 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 100,0 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 6
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 56 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster opp.
- 100,0 m²
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 29 april 2023, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250901-0003675758-RES-1
Downloads
Uw makelaar
