Maison à vendre dans Aarschot

 375.000


Albertlaan 9
3200 Aarschot

3
1
210 m²
130 m²
Waze

Maison à vendre dans Aarschot

 375.000


Albertlaan 9
3200 Aarschot

3
210 m²
130 m²

Maison avec appartement triplex et salle polyvalente

Cette belle maison de ville à Aarschot offre une combinaison unique de polyvalence et de style de vie. Avec un espace multifonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en triplex au-dessus, cette maison est parfaite pour une variété de possibilités de vie et de travail.

En entrant dans la maison de ville, la polyvalence de l'espace du rez-de-chaussée est immédiatement évidente. L'espace est inondé de lumière naturelle, ce qui le rend idéal pour une profession libérale, une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une maison pour kangourous.

Un élégant escalier dans le hall d'entrée mène au spacieux appartement en triplex situé aux étages supérieurs. L'appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et profiter de l'intérieur confortable.

Avec ses trois chambres, l'appartement offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou les invités. La salle de bains dispose d'une belle baignoire, où vous pourrez vous détendre et vous relaxer après une journée bien remplie.

À l'arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de l'extérieur et des belles soirées d'été.

Cette maison de ville offre non seulement un cadre de vie magnifique, mais aussi une occasion unique de combiner vie et travail. L'espace polyvalent du rez-de-chaussée offre d'innombrables possibilités, tandis que l'appartement en triplex offre un espace de vie confortable et spacieux. Situé dans le centre d'Aarschot, vous bénéficierez d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tandis qu'un grand parking est disponible dans la rue.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter BVM Real Estate au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse energiesparen.be.'

Finances

Prix
€ 375.000
Revenu cadastral
€ 453

Bâtiment

Surface habitable
210,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1920
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial

Terrain

Surface au sol
130,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Non

Énergie

PEB
229 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Certificats

Certificat amiante
Oui, 04 juin 2023
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20230511-0002890467-RES-1

Votre courtier

Jelle
Jelle Seghers
Expert immobilier
+32 16 23 21 45
Bonjour! Je suis Jelle, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Demander votre visite
À propos de Aarschot

Bienvenue à Aarschot, situé à la frontière de la Campine et du Hageland !

Aarschot comprend les (sous-)communes Gelrode, Langdorp, Rillaar et Aarschot et compte donc environ 30 000 habitants.
Aarschot, la perle du Hageland, a beaucoup à offrir. C'est une ville verte le long de la rivière Demer avec de magnifiques zones naturelles où tous les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes peuvent se faire plaisir. Aarschot est également connue comme une ville de statues en raison de ses nombreuses statues et monuments.
Intéressant pour ceux qui recherchent une municipalité dynamique et située au centre.