Maison familiale dans un emplacement de choix à Kessel-Lo !
Magnifique opportunité de rénovation dans le quartier Louis Pasteur à Kessel-Lo !
Découvrez cette propriété avec une situation résidentielle calme, entourée par la proximité de l'Abbaye du Parc à Heverlee et du domaine provincial à Kessel-Lo, tous deux à un jet de pierre. Profitez de la proximité des transports publics et de la gare, ce qui vous permettra d'explorer facilement la région.
La propriété a une structure solide et offre une excellente base pour un projet de rafraîchissement. Ce rafraîchissement est nécessaire, mais avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété peut être transformée en la maison de vos rêves.
Avec 3 chambres à coucher, il y a beaucoup d'espace pour une famille. La présence de ce charmant jardin ajoute une touche de verdure à votre espace de vie. A l'arrière, un portail avec sortie offre une praticité supplémentaire.
Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un quartier recherché. Faites de cette propriété votre maison et profitez des nombreuses possibilités qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.
N'hésitez pas à contacter BVM Real Estate au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be.
Finances
- Prix
- € 329.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 374
Bâtiment
- Surface habitable
- 94,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1930
- Bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- Surface constructible bâtiment principal
- 70,0 m²
- Largeur de façade
- 5,5 m
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 163,0 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6 m
- Jardin
- 110,0 m²
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Véranda
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 736 kWh/m²
- Classe PEB
- F
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Section du cadastre
- E
- Numéro de cadastre
- 0210H5
- Zone du cadastre
- 163,0 m²
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20231130-0003054177-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 01 décembre 2023