Maison à vendre dans Louvain

 329.000


Louis Pasteurwijk 16
3000 Louvain

3
1
94 m²
163 m²
Waze

Maison à vendre dans Louvain

 329.000


Louis Pasteurwijk 16
3000 Louvain

3
94 m²
163 m²

Maison familiale dans un emplacement de choix à Kessel-Lo !

Magnifique opportunité de rénovation dans le quartier Louis Pasteur à Kessel-Lo !

Découvrez cette propriété avec une situation résidentielle calme, entourée par la proximité de l'Abbaye du Parc à Heverlee et du domaine provincial à Kessel-Lo, tous deux à un jet de pierre. Profitez de la proximité des transports publics et de la gare, ce qui vous permettra d'explorer facilement la région.

La propriété a une structure solide et offre une excellente base pour un projet de rafraîchissement. Ce rafraîchissement est nécessaire, mais avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété peut être transformée en la maison de vos rêves.

Avec 3 chambres à coucher, il y a beaucoup d'espace pour une famille. La présence de ce charmant jardin ajoute une touche de verdure à votre espace de vie. A l'arrière, un portail avec sortie offre une praticité supplémentaire.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un quartier recherché. Faites de cette propriété votre maison et profitez des nombreuses possibilités qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété !

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.

N'hésitez pas à contacter BVM Real Estate au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 329.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 374

Bâtiment

Surface habitable
94,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Surface constructible bâtiment principal
70,0 m²
Largeur de façade
5,5 m
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

Terrain

Surface au sol
163,0 m²
Largeur du côté de la rue
6 m
Jardin
110,0 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
736 kWh/m²
Classe PEB
F
Chauffage
Gas

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
E
Numéro de cadastre
0210H5
Zone du cadastre
163,0 m²
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20231130-0003054177-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme, 01 décembre 2023

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