Op te frissen gezinswoning op een toplocatie te Kessel-Lo!
Prachtige renovatiekans in de Louis Pasteurwijk te Kessel-Lo!
Ontdek deze woning met een rustige residentiële ligging, omgeven door de nabijheid van Abdij van Park in Heverlee en het provinciaal domein in Kessel-Lo, beiden op een steenworp afstand. Geniet van de nabijheid van het openbaar vervoer en het station, waardoor je vlot en gemakkelijk de omgeving kunt verkennen.
De woning heeft een solide structuur en biedt een uitstekende basis voor een opfrissingsproject. Deze verfrissing is noodzakelijk, maar met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot jouw droomhuis.
Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van deze charmante tuin voegt een vleugje groen toe aan je leefruimte. Achteraan is er een poortje met een uitweg, wat extra praktische mogelijkheden biedt.
Grijp deze kans om een unieke woning te verwerven in een gewilde buurt. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 329.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 374
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 94,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 70,0 m²
- Gevelbreedte
- 5,5 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 163,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 110,0 m²
Indeling
- Keuken
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 736 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0210H5
- Kadaster opp.
- 163,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20231130-0003054177-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 01 december 2023