Huis te koop in Leuven

 329.000


Louis Pasteurwijk 16
3000 Leuven

3
1
94 m²
163 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

 329.000


Louis Pasteurwijk 16
3000 Leuven

3
94 m²
163 m²

Op te frissen gezinswoning op een toplocatie te Kessel-Lo!

Prachtige renovatiekans in de Louis Pasteurwijk te Kessel-Lo!

Ontdek deze woning met een rustige residentiële ligging, omgeven door de nabijheid van Abdij van Park in Heverlee en het provinciaal domein in Kessel-Lo, beiden op een steenworp afstand. Geniet van de nabijheid van het openbaar vervoer en het station, waardoor je vlot en gemakkelijk de omgeving kunt verkennen.

De woning heeft een solide structuur en biedt een uitstekende basis voor een opfrissingsproject. Deze verfrissing is noodzakelijk, maar met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot jouw droomhuis.

Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van deze charmante tuin voegt een vleugje groen toe aan je leefruimte. Achteraan is er een poortje met een uitweg, wat extra praktische mogelijkheden biedt.

Grijp deze kans om een unieke woning te verwerven in een gewilde buurt. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 329.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 374

Gebouw

Bewoonbare opp.
94,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
70,0 m²
Gevelbreedte
5,5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
163,0 m²
Breedte aan de straatkant
6 m
Tuin
110,0 m²

Indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
736 kWh/m²
EPC klasse
F
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0210H5
Kadaster opp.
163,0 m²
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20231130-0003054177-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 01 december 2023

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.