Huis te koop in Oud-Heverlee

 349.000


Slagbaan 11
3050 Oud-Heverlee

5
1
180 m²
871 m²
Waze

Huis te koop in Oud-Heverlee

 349.000


Slagbaan 11
3050 Oud-Heverlee

5
180 m²
871 m²

Casco ruwbouw winddicht op een unieke locatie te Haasrode

Unieke kans in Haasrode, nabij Leuven - Ruime woning met onbegrensd potentieel

Deze karakteristieke woning, opgetrokken als casco ruwbouw winddicht in 1983, biedt een zeldzame gelegenheid om een droomhuis te creëren. Op een mooi perceel van 8a 71ca en een bewoonbare oppervlakte van 180 m², is dit een veelbelovend project dat wacht om verder afgewerkt te worden naar jouw smaak en wensen.

Gelegen in een residentiële en begeerde buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust maar toch de nabijheid tot het bruisende Leuven. Dit zuid-gericht perceel situeert zich op één van de hoogste punten uit de regio. Van hieruit heb je dan ook prachtige vergezichten, zelfs tot aan Meerdaalwoud.

De mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers biedt een flexibele indeling die aan jouw behoeften kan voldoen. Een inpandige garage en een ruime kelder maken niet alleen het parkeren gemakkelijk, maar bieden ook extra ruimte voor opslag of andere mogelijke aanpassingen.

We hebben een 3d-rendering bijgevoegd aan de foto's om het potentieel van deze woning in de verf te zetten. 

De toekomst van deze woning ligt in jouw handen. Met een solide basis en een overvloed aan ruimte is dit een unieke kans om een droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde regio's rond Leuven.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

 

Grijp deze kans en contacteer ons gerust via info@bvm-vastgoed.be of via 016232145.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.769

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1983
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
871,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Terras
Nee

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
707 kWh/m²
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0200C2
Kadaster opp.
871,0 m²
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20231025-0003024797-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 25 oktober 2023

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Over Oud-Heverlee

Iedereen welkom in Oud-Heverlee!

Een veelzijdige gemeente met voor iedereen wat wils. Van wandelen in het bos of rond de vijvers tot een potje minigolf. In de speeltuin van het Zoetwaterpark kunnen kinderen zich uitleven. Voor de liefhebbers is er ook culinaire hoogkunst te vinden. Liever een dagje shoppen in de stad? Ook dat is geen probleem met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in stad Leuven.