Maison à vendre dans Boutersem

 449.000


Dorpsstraat 18A
3370 Boutersem

3
1
159 m²
263 m²
Video Waze

Maison à vendre dans Boutersem

 449.000


Dorpsstraat 18A
3370 Boutersem

3
159 m²
263 m²

Maison moderne et économe en énergie avec jardin et garage.

Dans un quartier résidentiel calme de Boutersem, vous trouverez cette maison récente construite en 2014. Cette maison semi-mitoyenne présente une apparence soignée, un agencement pratique et un terrain facile d’entretien. Grâce à ses trois façades, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une agréable sensation d’ouverture.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Avec une surface habitable de 159 m², la maison offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie séparée. Tout est bien entretenu et prêt à être occupé.

La maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’un contrôle électrique conforme, d’un système de ventilation et d’une installation de gaz économe en énergie. Un garage et une allée pour deux voitures ajoutent au confort quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité, et l’autoroute E40 permet d’accéder rapidement à Louvain ou à Tirlemont. La maison est également proche de la gare de Vertrijk et de la piste cyclable rapide entre Tirlemont et Louvain, idéale pour les navetteurs ou les amateurs de vélo.

Cette maison est parfaite pour quiconque recherche un bien récent, bien équipé, situé dans un cadre calme avec une finition soignée—aucune rénovation nécessaire.

Intéressé par ce bijou ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou par email à info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 449.000
Revenu cadastral
€ 905

Bâtiment

Surface habitable
159,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2014

Terrain

Surface au sol
263,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Chambre 1
15,0 m²
Chambre 2
9,0 m²
Chambre 3
9,0 m²
Superficie terrasse
15,0 m²
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
1

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
121 kWh/m²
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Code unique PEB
20251009-0003704526-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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