Spacieuse maison avec jardin aux abords du centre de Louvain
Maison mitoyenne prête à emménager dans le charmant Wilsele.
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse près de Louvain ? Alors cette maison mitoyenne avec 4 chambres et jardin à Wilsele mérite toute votre attention !
La maison est située dans un quartier calme, à distance de marche d’une école primaire, des transports publics et des beaux étangs de Bellefroid. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d’un coin repas convivial avec vue sur la véranda et le jardin. Le jardin est également accessible à l’arrière via un petit chemin.
À côté de l’espace de vie se trouve la salle de bains entièrement rénovée, avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Le grenier spacieux a été aménagé en une grande quatrième chambre, équipée d’une fenêtre Velux pour une belle luminosité. La maison dispose également d’une cave sèche.
Le jardin est l’endroit parfait pour profiter de la vie en plein air ou organiser un barbecue entre amis et en famille. Même par mauvais temps, vous pouvez vous abriter sous l’abri de jardin ouvert avec coin lounge et toilettes séparées. La véranda offre également un agréable espace pour se détendre lorsque la météo est moins clémente ou pour profiter du soleil hivernal. Le cadre verdoyant et paisible permet aux enfants de jouer en toute sécurité dans l’aire de jeux toute proche.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant une habitation confortable et spacieuse dans un quartier calme, à deux pas du centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter BVM-Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.
Finances
- Prix
- € 482.000
- Disponibilité
- A convenir
- Revenu cadastral
- € 478
Bâtiment
- Surface habitable
- 168,0 m²
- Année de construction
- 1930
- Surface constructible bâtiment principal
- 95,0 m²
- Largeur de façade
- 5,5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 180,0 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse
- Sud
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 13,0 m²
- Chambre 2
- 27,0 m²
- Chambre 3
- 9,0 m²
- Chambre 4
- 6,0 m²
- Salle de bains
- 7,0 m², type:
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Salon
- 34,0 m²
- Cuisine
- Oui
- Véranda
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 218 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 0044D2P0000
- Zone du cadastre
- 180,0 m²
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 01 juin 2023
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20230508-0002886113-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 14 février 2017
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