Ruime gezinswoning met tuin net buiten Leuven-centrum
Instapklare rijwoning in het mooie Wilsele.
Op zoek naar een ruime gezinswoning in de buurt van Leuven? Dan is deze rijwoning met 4 slaapkamers en tuin in het charmante Wilsele zeker het bekijken waard!
De woning bevindt zich in een rustige wijk, op wandelafstand van een lagere school, het openbaar vervoer en de mooie vijvers van Bellefroid. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de lichtrijke woonkamer, waar u kunt ontspannen na een lange dag werken. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een gezellige eethoek met uitzicht op de veranda en de tuin. Tevens is de tuin langs de achterzijde bereikbaar via een achterliggende weggetje.
Naast de leefruimte bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolderverdieping is omgebouwd tot een grote derde slaapkamer met Veluxraam voor veel lichtinval. De woning beschikt ook over een droge kelder.
De tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven of om te barbecueën met vrienden en familie. Ook als het weer iets minder is kan je schuilen onder het open tuinhuis met lounge-gedeelte en apart toilet. Ook in de veranda is het leuk vertoeven moesten de weergoden wat minder goed gezind zijn of om in de winter te genieten van het zonnetje. Het is een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de speeltuin om de hoek.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een rustige buurt op een boogscheut van Leuven centrum. Mis deze kans niet!
Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatste kan je terecht bij BVM-Vastgoed op het nummer 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be.
Op zoek naar een ruime gezinswoning in de buurt van Leuven? Dan is deze rijwoning met 4 slaapkamers en tuin in het charmante Wilsele zeker het bekijken waard!
De woning bevindt zich in een rustige wijk, op wandelafstand van een lagere school, het openbaar vervoer en de mooie vijvers van Bellefroid. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de lichtrijke woonkamer, waar u kunt ontspannen na een lange dag werken. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een gezellige eethoek met uitzicht op de veranda en de tuin. Tevens is de tuin langs de achterzijde bereikbaar via een achterliggende weggetje.
Naast de leefruimte bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolderverdieping is omgebouwd tot een grote derde slaapkamer met Veluxraam voor veel lichtinval. De woning beschikt ook over een droge kelder.
De tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven of om te barbecueën met vrienden en familie. Ook als het weer iets minder is kan je schuilen onder het open tuinhuis met lounge-gedeelte en apart toilet. Ook in de veranda is het leuk vertoeven moesten de weergoden wat minder goed gezind zijn of om in de winter te genieten van het zonnetje. Het is een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de speeltuin om de hoek.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een rustige buurt op een boogscheut van Leuven centrum. Mis deze kans niet!
Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatste kan je terecht bij BVM-Vastgoed op het nummer 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 482.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 478
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 168,0 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 95,0 m²
- Gevelbreedte
- 5,5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 180,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13,0 m²
- Slaapkamer 2
- 27,0 m²
- Slaapkamer 3
- 9,0 m²
- Slaapkamer 4
- 6,0 m²
- Badkamer
- 7,0 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Woonkamer
- 34,0 m²
- Keuken
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 218 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0044D2P0000
- Kadaster opp.
- 180,0 m²
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 01 juni 2023, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20230508-0002886113-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 14 februari 2017
Downloads
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?